瑞銀資產(chǎn)管理公司收購阿姆斯特丹辦事處

瑞銀資產(chǎn)管理公司(UBS-AM)的房地產(chǎn)和私人市場(chǎng)(REPM)業(yè)務(wù)通過遠(yuǎn)期收購方式從ToBeDeveloped收購了阿姆斯特丹辦公樓開發(fā)項(xiàng)目The Flow。

由MVSA Architects設(shè)計(jì)，The Flow將包括大約6,000平方米的靈活和創(chuàng)意工作空間，分布在六層樓，并設(shè)置在最先進(jìn)的玻璃外觀內(nèi)，其創(chuàng)新設(shè)計(jì)類似于黑色鉆石結(jié)構(gòu)。

The Flow的建設(shè)始于2018年5月。它正在建造BREEAM其可持續(xù)設(shè)計(jì)的優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，并且還以WELL建筑“白金”認(rèn)證為目標(biāo)，以認(rèn)識(shí)到其對(duì)建筑物居住者的福祉和滿意度的重視。亮點(diǎn)功能包括屋頂露臺(tái)，公共娛樂區(qū)，360o數(shù)字會(huì)議室，禮賓服務(wù)和智能技術(shù)系統(tǒng)，確保最高效率。

該建筑有望在2019年7月完工; 已有40%來自創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的三個(gè)租戶已預(yù)先出租，剩余可用空間的營銷正在進(jìn)行中。

這家海濱酒店位于Houthavens碼頭區(qū)，距離阿姆斯特丹市中心有3公里。前工業(yè)區(qū)將原有的倉庫物業(yè)與令人驚嘆的現(xiàn)代建筑相結(jié)合。周邊地區(qū)的重大改造使Houthavens成為一個(gè)備受追捧的生活和工作場(chǎng)所，并使其成為一個(gè)創(chuàng)意中心。乘坐汽車，公共交通工具，自行車和船只可輕松抵達(dá)The Flow，而阿姆斯特丹史基浦機(jī)場(chǎng)距離酒店僅有15分鐘車程。

該流程由ToBeDeveloped概念化，并受益于商標(biāo)，該商標(biāo)將允許其現(xiàn)代工作場(chǎng)所的創(chuàng)新模式在其他地方復(fù)制，最終愿景是在歐洲主要城市擁有一系列相互關(guān)聯(lián)的Flow建筑。

瑞士瑞士證券交易所瑞銀資產(chǎn)管理負(fù)責(zé)人Ward van de Braak表示：“這一獨(dú)特的投資機(jī)會(huì)是一個(gè)突出的新一代概念，因?yàn)樗鼜?qiáng)調(diào)健康和可持續(xù)的工作場(chǎng)所，我們相信這些工作將變得越來越重要未來租戶的租賃決定。此次收購是我們?cè)谶^去兩年中在阿姆斯特丹的第四次收購，也是我在Houthavens地區(qū)表現(xiàn)強(qiáng)勁的第三次收購，這凸顯了我們對(duì)這一具有里程碑意義的發(fā)展?jié)摿Φ男判摹?ldquo;

ToBeDeveloped總監(jiān)Hans Woerlee補(bǔ)充說：“通過UBS-AM，我們找到了一位投資者，他們接受了我們?cè)跉W洲實(shí)施和推出一系列Flow建筑的雄心。Flow概念是一種不同類型的辦公空間，連通房間和房間斷開連接，屋頂場(chǎng)地，入口處的令人驚嘆的LED顯示墻和土耳其/健身中心。戶外甲板，氣候天花板，自適應(yīng)LED閃電和響應(yīng)式智能系統(tǒng)都增加了舒適度，我們認(rèn)為這將與潛在租戶產(chǎn)生積極的共鳴。“