上海在奢侈生活成本方面領(lǐng)先亞洲

根據(jù)一項(xiàng)新的調(diào)查顯示，上海仍然是亞洲最昂貴的奢侈生活城市，而香港仍然是住宅物業(yè)成本的領(lǐng)導(dǎo)者。

在其2016年生活方式指數(shù)中，瑞士私人銀行Julius Baer追蹤了21種奢侈品和服務(wù)的價(jià)格，發(fā)現(xiàn)上海是11個(gè)亞洲城市中連續(xù)第二年成本最高的市場(chǎng)。這是住院，手表，面部美容，雪茄和高端護(hù)膚霜中最昂貴的。

它在住宅物業(yè)，婚禮宴會(huì)，女士手提包，男士西裝，汽車和女士鞋的成本中排名第二。與該地區(qū)其他地區(qū)相比，法律費(fèi)用和高爾夫俱樂(lè)部會(huì)員資格是上海唯一兩個(gè)價(jià)格較低的商品。

新加坡是第二大最昂貴的城市，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手香港交換頭寸，下降一位至第三位，主要原因是旅游消費(fèi)放緩。就富裕人士的成本而言，印度孟買(mǎi)連續(xù)第二年保持最低成本。

香港是該地區(qū)無(wú)可爭(zhēng)議的豪華房地產(chǎn)價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)者，位于黃金地段的4000平方英尺的房屋平均價(jià)格為4120萬(wàn)美元(5640萬(wàn)新元)。這是亞洲平均水平的五倍，甚至在價(jià)格比去年的峰值下降超過(guò)8%之后。

Julius Baer執(zhí)行董事Pearlyn Wong表示，香港的豪宅供應(yīng)將繼續(xù)保持高房?jī)r(jià)。這將需要上海，一個(gè)高端住宅物業(yè)平均花費(fèi)1650萬(wàn)美元，一段時(shí)間超過(guò)香港。

黃說(shuō)，當(dāng)?shù)馗辉５亩愂蘸完P(guān)稅是中國(guó)大陸的主要推動(dòng)力，這超過(guò)了人們對(duì)本地貨幣疲軟的擔(dān)憂，因?yàn)楦辉５闹袊?guó)人出國(guó)旅游到日本和韓國(guó)等國(guó)家購(gòu)買(mǎi)商品。

當(dāng)?shù)刎泿藕凸善笔袌?chǎng)的持續(xù)低迷并沒(méi)有削弱富裕的中國(guó)人對(duì)外國(guó)奢侈品的胃口，因?yàn)槎愂蘸完P(guān)稅使得大陸的價(jià)格比海外市場(chǎng)高出40%。

然而，Julius Baer業(yè)務(wù)發(fā)展主管Stefan Hofer表示，日本和韓國(guó)等市場(chǎng)能否在未來(lái)五年內(nèi)從如此巨大的需求中受益，這是極不可預(yù)測(cè)的。

他說(shuō)：“這種轉(zhuǎn)變可能相當(dāng)快，更不用說(shuō)越來(lái)越多的地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手正在爭(zhēng)奪業(yè)務(wù)的一部分，從而加劇了已經(jīng)高漲的競(jìng)爭(zhēng)。