JV以6600萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了波士頓地區(qū)的辦公園區(qū)

Greatland Realty Partners和Breed "s Hill Capital的一家合資企業(yè)已經(jīng)獲得了債務(wù)和股權(quán)融資，以幫助其購(gòu)買(mǎi)馬薩諸塞州馬爾伯勒一處531,916平方英尺的辦公園區(qū)。， 6600萬(wàn)美元。仲量聯(lián)行資本市場(chǎng)通過(guò)Brookline Bank安排了一筆5,190萬(wàn)美元的七年期固定利率貸款。

馬爾伯勒校園包括三棟相互連接的辦公大樓和一棟位于校園大道100,110,250和350的舒適建筑，這些建筑是在1999年開(kāi)發(fā)的。這座舒適的建筑位于110校區(qū)，包括一個(gè)提供全方位服務(wù)的自助餐廳、戶(hù)外座位區(qū)、一個(gè)健身中心、四個(gè)會(huì)議室和一個(gè)可容納300人的3400平方英尺的禮堂。辦公園區(qū)占地121英畝，還包括一塊未開(kāi)發(fā)的地塊，可支持65萬(wàn)平方英尺的新建筑。該投資組合的75%租給了主要租戶(hù)，包括醫(yī)療技術(shù)公司Hologic和數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施公司VCE。

代表Greatland Realty Partners和Breed "s Hill Capital的仲量聯(lián)行資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)由高級(jí)常務(wù)董事Lauren O "Neil以及董事Andrew Gray和Henry Schaffer領(lǐng)導(dǎo)。奧尼爾在一份事先準(zhǔn)備好的聲明中表示，盡管疫情仍在持續(xù)，但合資伙伴決心完成交易。

新的合資業(yè)主從Hines Global REIT手中購(gòu)買(mǎi)了辦公園區(qū)，后者于2011年從Bel Marlborough I和Bel Marlborough II LLC手中收購(gòu)了該物業(yè)，當(dāng)時(shí)該物業(yè)是100%租賃的。

海因斯對(duì)馬爾伯勒的收購(gòu)歸功于該地區(qū)多樣化的經(jīng)濟(jì)和高質(zhì)量的勞動(dòng)力，這是海因斯在波士頓的第二次投資，也是總體上的第10次收購(gòu)。在附近，海恩斯還在參與南站(South Station)的再開(kāi)發(fā)，這是一個(gè)面積190萬(wàn)平方英尺(約合190萬(wàn)平方米)的多功能項(xiàng)目。