亞馬遜和科技引領(lǐng)紐約市辦公室恢復(fù)

紐約似乎在去年中倒空了，一個(gè)行業(yè)甚至更深入地挖掘了全美人口最多的城市：科技公司。

根據(jù)最新數(shù)據(jù)，2020年的辦公樓租賃量創(chuàng)歷史新低，約為1300萬(wàn)平方英尺，但技術(shù)，廣告，媒體和信息(TAMI)公司的活動(dòng)被證明是一個(gè)亮點(diǎn)。TAMI租賃活動(dòng)占所有租賃空間的三分之一，其中一半來(lái)自蘋(píng)果，亞馬遜，TikTok和Facebook的租賃承諾。

盡管該城市長(zhǎng)期以來(lái)一直與金融部門(mén)聯(lián)系在一起，但技術(shù)可能很快會(huì)成為支柱產(chǎn)業(yè)。盡管Twitter等一些科技公司發(fā)表了公開(kāi)聲明，表示將致力于長(zhǎng)期在家工作的政策，但即使在大流行期間，這些公司也同時(shí)表現(xiàn)出對(duì)租賃辦公空間的承諾。這對(duì)于該城市的長(zhǎng)期理想而言是個(gè)好兆頭，應(yīng)該有助于它的繁榮。紐約的科技行業(yè)目前擁有超過(guò)330,000名員工，僅2020年，亞馬遜，蘋(píng)果，F(xiàn)acebook和Google雇用了22,000名員工。

這就提出了一個(gè)問(wèn)題，即為什么現(xiàn)在以及為什么早已將科技與硅谷聯(lián)系在一起的紐約。部分原因是公司從加州搬遷到更有利于商業(yè)發(fā)展的環(huán)境的大潮。另一部分可能是人才的獲取和保留。由于紐約業(yè)務(wù)的多元化性質(zhì)，紐約為高科技公司提供了與其他高科技公司保持緊密聯(lián)系的能力，而無(wú)需處于行業(yè)單一文化中?？萍脊緭碛懈啵鄻踊娜瞬艓?kù)，可以從文化和商業(yè)中汲取并與之更接近。例如，這里有73家《財(cái)富》 500強(qiáng)公司和410,000名婦女擁有的企業(yè)。

根據(jù)研究機(jī)構(gòu)Startup Genome和非營(yíng)利性Tech：NYC的2020年報(bào)告，由于紐約現(xiàn)在是世界第二大科技生態(tài)系統(tǒng)，擁有9000多家初創(chuàng)公司和100多個(gè)加速器，孵化器和共同工作空間，這一趨勢(shì)正在增長(zhǎng)。研究人員寫(xiě)道，得益于其“生態(tài)系統(tǒng)中的才能，經(jīng)驗(yàn)和資金的深度，這些城市可能會(huì)縮水，但在危機(jī)后仍將留在那里”，因此該市將繼續(xù)作為一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)而蓬勃發(fā)展。

根據(jù)Tech：NYC，高科技公司目前占紐約市辦公面積的2930萬(wàn)平方英尺，而2011年為1760萬(wàn)平方英尺。

科技磁鐵

歷史上，技術(shù)公司聚集在相同或相鄰的區(qū)域內(nèi)，這些生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)成了他們賴以成長(zhǎng)和建立成功的土壤。

這座城市作為領(lǐng)先的科技生態(tài)系統(tǒng)的吸引力正在不斷增長(zhǎng)，其多樣性，教育和國(guó)際化的自然風(fēng)光進(jìn)一步增強(qiáng)了這座城市的魅力。它比美國(guó)任何其他城市都要大，并且在文化上更有趣，這種多樣性對(duì)于協(xié)作與創(chuàng)新的技術(shù)宗旨至關(guān)重要。在850萬(wàn)居民中，約有230萬(wàn)擁有本科學(xué)歷，其中100萬(wàn)以上的學(xué)位是STEM。除了受過(guò)良好教育的人才基地外，該市還不乏風(fēng)險(xiǎn)資本投資者以及律師和銀行家等商業(yè)服務(wù)提供商。

咨詢公司埃森哲(Accenture)最近對(duì)400家收入超過(guò)10億美元的公司的C-Suite高管進(jìn)行了調(diào)查，并得出了令