在紐約自己的后院工作的夢(mèng)想推動(dòng)了布魯克林花園工作室的潮流

據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ煼Q，隨著紐約市房地產(chǎn)價(jià)格的持續(xù)飆升，布魯克林居民正利用其多余的空間和寬松的規(guī)劃限制來(lái)擴(kuò)展聯(lián)排別墅并建造“古怪”的花園工作室。越來(lái)越多的紐約人從曼哈頓搬到布魯克林，以騰出更多空間來(lái)賺錢。自治市鎮(zhèn)的聯(lián)排別墅通常帶有后院，為房主提供了向其房屋增值和平方英尺的機(jī)會(huì)。

就像在倫敦一樣，這導(dǎo)致了住宅擴(kuò)展市場(chǎng)的繁榮。但是，布魯克林的獨(dú)特之處在于- 創(chuàng)造就業(yè)人數(shù)在過(guò)去四年中幾乎翻了一番 -是一種新趨勢(shì)，那就是在小塊土地的盡頭建造小型棚屋式住房，作為家庭工作場(chǎng)所或工作室。

布魯克林建筑師尼克·亨特(Nick Hunt)在自己的后院為自己建造了這個(gè)工作室。布萊恩·費(fèi)里(Brian Ferry)攝影

位于布魯克林的工作室Architensions說(shuō)：“這一趨勢(shì)是因?yàn)樵絹?lái)越多的人從事自雇或從事技術(shù)工作。”該工作室最近在格林波特(Greenpoint)的聯(lián)排別墅花園中增加了一個(gè)杉杉覆蓋的作家工作室。“這不一定需要有一個(gè)正式的辦公室或去一個(gè)共享空間。”

他們補(bǔ)充說(shuō)：“實(shí)際上，在紐約并在自己的后院工作是一個(gè)夢(mèng)想。”

像布魯克林一樣的小型棚屋工作室的趨勢(shì)是隨著布魯克林創(chuàng)造性就業(yè)的增長(zhǎng)。布萊恩·費(fèi)里(Brian Ferry)攝影

當(dāng)?shù)亟ㄖ熌峥?middot;亨特(Nick Hunt)在自己的家中建造了其中一個(gè)微型工作室，他解釋說(shuō)，一定規(guī)模的建筑物不需要像大型項(xiàng)目一樣經(jīng)歷繁瑣的手續(xù)。

他告訴Dezeen：“如果結(jié)構(gòu)小于100平方英尺(9.3平方米)且不超過(guò)7英尺6英寸(2.3米)，則在紐約不需要建筑許可。” “它被認(rèn)為是'存儲(chǔ)棚'或附屬建筑。”

伊麗莎白·羅伯茨(Elizabeth Roberts)還在布魯克林創(chuàng)建了一個(gè)后院工作室，該工作室很小，不需要計(jì)劃許可。達(dá)斯汀·阿克斯蘭(Dustin Aksland)攝影

亨特補(bǔ)充說(shuō)：“這可能會(huì)限制一個(gè)項(xiàng)目，或者會(huì)激發(fā)出古怪的解決方案。”

他的木結(jié)構(gòu)具有一個(gè)傾斜的屋頂，該屋頂上升到最大允許高度。草覆蓋了頂部的一部分，而巨大的天窗則照亮了內(nèi)部粉刷成白色的墻壁。

亨特與兄弟安德魯(Andrew )共同創(chuàng)立了亨特建筑事務(wù)所(Hunt Architecture)，他在Boerum Hill街區(qū)租了一層公寓，因此要求房東允許建造該工作室。

伊麗莎白·羅伯茨(Elizabeth Roberts)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的另一個(gè)小作家工作室再次是用木頭建造的，其玻璃門通向伸出屋頂?shù)年?yáng)臺(tái)。

許多布魯克林居民還選擇在裝修過(guò)程中擴(kuò)展房屋的后部，為通常緊湊的聯(lián)排別墅增加更多的空間。

一個(gè)例子是布魯克林的工作室Barker Freeman Design Office將其兩層高的擴(kuò)建到12英尺寬(3.6米)的聯(lián)排別墅中，這是為了創(chuàng)造一個(gè)開(kāi)放式的居住空間，盡管尺寸狹窄，但仍感覺(jué)寬敞。

合伙人亞歷山德拉·巴克爾(Alexandra Barker)告訴Dezeen：“我看到的大多數(shù)項(xiàng)目都是購(gòu)買房屋的新房主，因?yàn)樗麄円呀?jīng)知道他們可以增加平方英尺的面積。”

“許多人正在搬遷到布魯克林，以獲得有更大的帶有室外空間的房屋的機(jī)會(huì)。一些房屋的占地面積有限，新的買家正在借此機(jī)會(huì)最大化其建筑面積。”

巴克·弗里曼(Barker Freeman)的設(shè)計(jì)采用大片玻璃，俯瞰花園，巴克說(shuō)這是該地區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目的典型代表。

她說(shuō)：“通常，這些延伸部分在后立面上都裝有大量玻璃，以使光線最大程度地滲透到建筑物內(nèi)部。” “它們通常更現(xiàn)代，它們經(jīng)常是新的家庭房或主人套房所在的地方。”

在Architensions完成作家工作室之后，該公司被要求返回家園并著手進(jìn)行一項(xiàng)類似的擴(kuò)大主要聯(lián)排別墅的項(xiàng)目。建筑師增加了兩個(gè)四角形的盒子，用燒焦的木頭包裹起來(lái)以配合花園的結(jié)構(gòu)，每一個(gè)都有不同的功能-一個(gè)帶廚房，另一個(gè)帶空間。

該工作室說(shuō)：“大多數(shù)聯(lián)排別墅房主都租用一到兩層樓來(lái)支付抵押和維護(hù)費(fèi)用，這使他們自己的居住空間變得不那么靈活和更小。” 因此，他們希望在某個(gè)時(shí)候擴(kuò)大自己的空間。”

與微型工作室一樣，擴(kuò)展計(jì)劃的法律也相當(dāng)寬松，只要符合建筑規(guī)范，就很容易獲得同意。

巴克說(shuō)：“如果房子有很多地段，并且不在地標(biāo)性區(qū)域，這相對(duì)容易。”

建筑師同意，許多房主認(rèn)為擴(kuò)展房屋比搬入缺乏舊式聯(lián)排別墅特色的新建房屋更為有利。

Architensions說(shuō)：“這些房屋非常迷人，可以很好地插入通常是歷史悠久的地區(qū)的精致城市結(jié)構(gòu)中，并且建造得很好。” “與如今在紐約制造糟糕建筑和建筑實(shí)例的狂野房地產(chǎn)相比，人們寧愿留下而不愿搬家。”

亨特說(shuō)：“這些項(xiàng)目之所以受歡迎，是因?yàn)榧~約人一直試圖尋找獨(dú)特的居住方式。” “增加的房屋，附屬建筑，后院的棚屋都可以自由地定制您的生活方式，而在無(wú)處不在的步行樓或電梯大樓中租用公寓則無(wú)濟(jì)于事。”

他補(bǔ)充說(shuō)：“紐約有時(shí)可能是一個(gè)非個(gè)人化的地方，每個(gè)人都在努力樹立自己的烙印。” “這些項(xiàng)目可能是實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)的一種便捷方式。