杭州二手房跌慘了嗎主流小區(qū)7年平均漲幅高達(dá)121.8％

2023-06-22 18:58:47 編輯：花馨強(qiáng) 來(lái)源：

導(dǎo)讀當(dāng)前樓市的大環(huán)境超級(jí)慘，比2008年以及2011年形勢(shì)還要更為嚴(yán)峻。杭州市的樓盤(pán)在之前幾次不景氣的大環(huán)境下，沒(méi)有受到太大的影響，但不幸這一...

當(dāng)前樓市的大環(huán)境超級(jí)慘，比2008年以及2011年形勢(shì)還要更為嚴(yán)峻。杭州市的樓盤(pán)在之前幾次不景氣的大環(huán)境下，沒(méi)有受到太大的影響，但不幸這一次地產(chǎn)不景氣的大環(huán)境也已經(jīng)波及到杭州市。近期杭州市有不少板塊的房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅回落情況，尤其是前期漲幅較大的熱門(mén)板塊，以及預(yù)期較高的新校區(qū)，下跌超過(guò)30%。

這僅僅是從短周期分析，如果按照長(zhǎng)周期分析，杭州有很多的小區(qū)，房?jī)r(jià)仍然遠(yuǎn)高于2016年，目前的下跌也是在合理的價(jià)格回調(diào)之內(nèi)。有研究院挑選了杭州市76個(gè)成交活躍的小區(qū)，最終統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)與2016年1~5月的成交均相比，調(diào)查的76個(gè)小區(qū)，今年同期成交均價(jià)平均漲幅高達(dá)121.8%。杭州城市依然有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ址渴袌?chǎng)也不用太過(guò)悲觀。