二手房“愁賣” 賣方市場變買方 23 年最新研究報告出爐

2023-06-21 17:33:57 編輯：聞琬輝來源：

導讀上海易居房地產(chǎn)研究院對全國重點城市上半年二手房掛牌量激增現(xiàn)象進行分析，進入2023年以來，二手房掛牌數(shù)量激增，市場出現(xiàn)供需失衡，交易堵...

上海易居房地產(chǎn)研究院對全國重點城市上半年二手房掛牌量激增現(xiàn)象進行分析，進入2023年以來，二手房掛牌數(shù)量激增，市場出現(xiàn)供需失衡，交易堵塞的情況。之前的二手房不愁賣，現(xiàn)在的二手房市場已經(jīng)開市越來越愁賣，從賣方市場開始變?yōu)橘I方市場。

報告中顯示全國13個重點城市二手住宅掛牌量情況，6月初二手住宅掛牌量為199萬套，與去年相比增長25%。6月份上海，武漢以及西安的增速最大，分別為82%，72%以及40%。二手房中占比最大的為10~20年房齡的房源，說明目前房源掛牌行為，并非都是盲目或者恐慌性的拋售，更多則是因為有真實的換房需求。房齡小于5年的房源，沒有大規(guī)模的拋售現(xiàn)象，房齡超過30年以上的二手房占比也并不是很高。