商業(yè)地產(chǎn)合作伙伴以875萬(wàn)英鎊的價(jià)格向Clearbell提供建議

Clearbell Property Partners III LP(Clearbell)以?xún)砂偃f(wàn)英鎊的價(jià)格收購(gòu)了兩家工業(yè)單位，由領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)咨詢(xún)公司Commercial Property Partners LLP(CPP)推動(dòng)。

這些資產(chǎn)已超過(guò)170,000平方英尺，已被添加到Cara投資組合中; 英國(guó)范圍內(nèi)的投資組合，專(zhuān)注于中小型倉(cāng)庫(kù)和工業(yè)區(qū)，主要集中在供應(yīng)有限的郊區(qū)。

在價(jià)值875萬(wàn)英鎊的交易中，Lilac Grove(位于Beeston的70,000平方英尺的單位，目前租給BW Flexible Systems UK Ltd)和Crown Farm Way--位于Mansfield的107,000平方英尺的工業(yè)區(qū) - 已被收購(gòu)。

已經(jīng)宣布了翻新和進(jìn)一步改善資產(chǎn)的計(jì)劃。

CPP的合伙人羅杰霍沃斯說(shuō)：“這是對(duì)Clearbell的兩次極好的收購(gòu)，兩個(gè)網(wǎng)站都提供了對(duì)主要交通連接的良好訪問(wèn)，以及曼斯菲爾德和諾丁漢。隨著租戶(hù)希望利用中心位置和周邊設(shè)施，對(duì)中部地區(qū)高品質(zhì)工業(yè)空間的需求持續(xù)增長(zhǎng)。“

Clearbell Capital資產(chǎn)管理和ESG主管Dominic Moore表示：”對(duì)需求不斷增長(zhǎng)東米德蘭茲的適當(dāng)工業(yè)空間。

“然而，住宅開(kāi)發(fā)商正在搶購(gòu)城市和郊區(qū)工業(yè)發(fā)展的成熟土地，擠壓工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)供應(yīng)。這提供了投資機(jī)會(huì)。這些收購(gòu)使現(xiàn)有的Cara投資組合多樣化，為該投資組合增添了另一個(gè)區(qū)域。“