零售和休閑公園重新定位后取得的成果是所有Temprano團隊的驕傲

商業(yè)房地產貸款機構Starz Real Estate已經為西班牙AlcaládeHenares的Quadernillos購物中心的客戶Temprano Capital Partners提供了一個價值15,000,000歐元的五年級高級設施。

Quadernillos是最近翻新并重新定位的30,000平方米的零售中心，位于馬德里郊外，靠近阿爾卡拉大學校園，可直接通往A-2 Madrid-Zaragoza-Barcelona高速公路。

自2013年第三季度收購Quadernillos以來，Temprano進行了大規(guī)模的翻新計劃，重新調整了租約，引入了新租戶，重新協(xié)商了服務費用，并將該中心重新命名為其他計劃。在公司的管理下，入住率從50%以下提高到90%以上，Quadernillos現(xiàn)在是該地區(qū)最具吸引力的零售店之一。

Temprano目前有三條業(yè)務線：零售，Temprano學生生活(TSL)和西班牙和葡萄牙的高端住宅。它希望通過開發(fā)和重新定位來創(chuàng)建，增加或以其他方式改善資產收入流，從而創(chuàng)造價值。

Starz的Loan Origination負責人Limor Shilo說：“在Temprano的所有權下，Quadernillos經歷了巨大的轉變，現(xiàn)在是一個現(xiàn)代化且非常成功的零售和休閑公園。我們很高興Quadernillos是Starz在西班牙的首次亮相交易 - 我們將繼續(xù)專注于這個關鍵市場，我們相信這個市場具有出色的當前和未來潛力。“

Temprano財務總監(jiān)Mariela Martinez表示：“Quadernillos零售和休閑公園重新定位后取得的成果是所有Temprano團隊的驕傲。Quadernillos現(xiàn)在是馬德里東北部的參考中心。“