LBS Properties贏得了南碼頭48層高的住宅大樓的吸引力

倫敦開發(fā)商LBS Properties已獲得225 Marsh Wall的48層綜合開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃許可，在Canary Wharf附近提供一系列高品質(zhì)的新住宅和商業(yè)空間。該計(jì)劃的總發(fā)展價(jià)值約為2.3億英鎊。

由Make Architects設(shè)計(jì)，新開發(fā)項(xiàng)目將取代現(xiàn)有的多租賃辦公樓，其中332套公寓包括71套經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的單元，以及約10,000平方英尺的混合B1，D1，A1和A3商業(yè)空間。此外，地面將有園景公共區(qū)域，將與相鄰項(xiàng)目麥迪遜的廣闊園景花園相結(jié)合，為Marsh Wall East地區(qū)提供一個(gè)新的公共廣場(chǎng)。

該項(xiàng)目于2017年底被LB Tower Hamlets的規(guī)劃官員推薦批準(zhǔn)，但被戰(zhàn)略發(fā)展委員會(huì)的當(dāng)選成員拒絕。公眾調(diào)查于2018年9月舉行，規(guī)劃?rùn)z查機(jī)構(gòu)于2018年10月批準(zhǔn)了規(guī)劃許可。

規(guī)劃監(jiān)察部門的報(bào)告指出：“該建筑的設(shè)計(jì)符合典型標(biāo)準(zhǔn)，是一個(gè)重要的新地方，并提高了Isle of Dogs集群的質(zhì)量。結(jié)合麥迪遜大廈'bookending'公共公園，這種質(zhì)量的建筑發(fā)展將創(chuàng)造一個(gè)明顯獨(dú)特的地方，為Marsh Wall街景的特色和質(zhì)量做出重大貢獻(xiàn)。“

LBS Properties董事總經(jīng)理尼克克勞福德說(shuō)：“我們很高興獲得這項(xiàng)重大發(fā)展的規(guī)劃許可，這將提供高質(zhì)量的新住宅，商業(yè)空間和廣泛的公共領(lǐng)域，為南碼頭區(qū)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。作為一個(gè)有吸引力的生活和工作場(chǎng)所。它將與The Madison合并，預(yù)計(jì)將于2020年完工，為Marsh Wall East提供一個(gè)新的公共廣場(chǎng)，以及兩座細(xì)長(zhǎng)塔樓內(nèi)的750多套新住宅。

Make項(xiàng)目的首席架構(gòu)師Frank Filskow說(shuō)：“在同意需要建造更多房屋以提供便利設(shè)施和社區(qū)福利的時(shí)候，我們很高興看到這一結(jié)果。這是我們第一次使用虛擬現(xiàn)實(shí)來(lái)幫助檢查員在現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估該方案，并且它確實(shí)發(fā)揮了重要作用。這將成為麥迪遜的一個(gè)偉大的姐妹建筑，我們也為L(zhǎng)BS Properties設(shè)計(jì)，并符合該地區(qū)更廣泛的總體規(guī)劃，為社區(qū)提供更廣泛的福利，包括托兒所和零售。“

Forsters的策劃負(fù)責(zé)人維多利亞杜克羅茲補(bǔ)充說(shuō)：“這對(duì)LBS Properties而言是一個(gè)很好的結(jié)果。福斯特很高興成為咨詢團(tuán)隊(duì)的一員。我們期待看到這項(xiàng)高質(zhì)量計(jì)劃的工作開始，這將提供急需的住房和公共領(lǐng)域。“

LBS Properties是開發(fā)經(jīng)理。Forsters LLP和Russell Harris QC為申請(qǐng)人Cubitt Property Holdings Limited提供法律服務(wù)。