Gramercy Europe收購了3700萬歐元的法國倉庫

Gramercy Europe代表其基金Gramercy Property Europe III并以單獨(dú)的交易方式收購了法國里昂和魯昂的兩個倉庫，收購價格高達(dá)3700萬歐元。

這些交易使Gramercy在過去12個月內(nèi)在法國的投資達(dá)到9項資產(chǎn)，法國的總投資額約為2.2億歐元。

Gramercy Europe首席執(zhí)行官Alistair Calvert表示：“現(xiàn)代物流空間的占用需求繼續(xù)超過供應(yīng)，支撐了大量的租金增長，而法國的電子商務(wù)滲透率目前低于其他西歐主要經(jīng)濟(jì)體，我們預(yù)計它將迎頭趕上從中期來看，這就是為什么我們對這個市場的最新基金有如此高的曝光率。“

這兩項收購都牢牢占據(jù)了格拉梅西的投資策略的最佳位置; 里昂是一個快速增長的物流中心，預(yù)計租金增長將高于平均水平; 而魯昂則反映了格拉梅西對資產(chǎn)的關(guān)注，這些資產(chǎn)對租戶的運(yùn)營至關(guān)重要，并且靠近重要的人口中心。

在法國第三大城市里昂，Gramercy以2,200萬歐元的價格收購了一座現(xiàn)代化的，專門建造的22,567平方米的物流設(shè)施，該設(shè)施于2012年開發(fā)。作為銷售和回租的一部分，Gramercy已經(jīng)獲得了一個領(lǐng)先的第三方物流供應(yīng)商，這是一個新的11年雙凈租賃。

里昂是法國主要的物流地點(diǎn)，位于南北“背側(cè)”軸線上，受益于人口密度高和消費(fèi)者需求旺盛。該物業(yè)位于里昂市中心和里昂圣艾修伯里國際機(jī)場之間的一個主要物流園區(qū)。

格拉梅西還以1500萬歐元的價格從Groupe Financier JC Parinaud手中收購了諾曼底魯昂的一個16,568平方米的倉庫，交給法國最大的郵政服務(wù)公司之一，即政府所有的La Poste。作為郵政分揀設(shè)施，它作為La Poste的地區(qū)總部和郵政和小包裹的主要分揀和分配中心。這個小包裹業(yè)務(wù)線正在迅速擴(kuò)張，并與法國不斷增長的電子商務(wù)滲透率直接相關(guān)。

該倉庫距離法國北部諾曼底地區(qū)首府魯昂市中心不到6公里，人口超過12萬。近年來，該地區(qū)作為物流樞紐的吸引力因其位于勒阿弗爾和巴黎之間的戰(zhàn)略位置以及與巴黎，亞眠和勒阿弗爾之間連接的主要干道的良好道路連通性而增加。